NeHoBo-vloeren zijn systeemvloeren
van holle, keramische bouwsteen
met in de mortel in de voegen tussen de bouwstenen wapeningsstaven
om trekkrachten op te nemen en voor schijfwerking
te zorgen.
NeHoBo staat voor Nederlandse Holle Bouwelementen en maakte producten van holle
bouwsteen en beton. De luchtspouw in de bouwsteen werkt enigszins
warmte-isolerend. "Deze holle gebakken stenen elementen werden als
muurtjes aaneen gemetseld tot een soort breedplaatvloeren. In de lintvoegen
tussen de holle baksteen elementen werden wapeningsstaven ingemetseld. Deze
zorgden in de eindsituatie voor het opvangen van trekkracht in de onderzijde van
de vloer. Op de elementen werd een betonnen druklaag
gestort."
NeHoBo-vloeren zijn aangelegd van 1956 tot 1984. Helaas hebben veel van deze
vloeren een groot probleem. "Door gebruik van chloriden in de metselspecie,
voor snellere harding, carbonateert de cementsteen onder invloed van vocht
sneller en wordt deze minder basisch (zuurder) en poreuzer, waardoor de
wapening kan gaan roesten." Onduidelijk is of altijd de versneller
werd toegepast; het verhaal gaat dat bij de vloeren die op vrijdag of zaterdag
vervaardigd zijn geen versneller is toegepast (het beton heeft in het weekeinde
één of twee dagen de tijd om te harden). Vooral bij een vochtige kruipruimte
zal het staal van de wapening sneller roesten en de vloer in sterkte en stijfheid
verzwakken:
het uitzetten van het roestende staal drukt mortel en bouwstenen
kapot.
Vermoedelijk zijn de problemen met een NeHoBo-vloer als verdiepingvloer te
verwaarlozen omdat er op de verdieping meestal minder zware belasting is (m.u.v.
een waterbed) en er geen vochtbelasting is zoals bij een kruipruimte.
De problemen met NeHoBo-vloeren zijn vergelijkbaar met die van Kwaaitaal- en
Manta-vloeren, zie bij betonrot.
Ondersteunen of, bij voorkeur, vervangen van de NeHoBo-vloer
Soms is de corrosie vanuit de kruipruimte door de bruine vlekken duidelijk zichtbaar, maar dat is niet
altijd het geval. Een specifieke bouwkundige inspectie is soms nodig om
aanwezigheid en ernst van de schade te onderzoeken. Als onderzoek uitwijst dat
er ernstige schade is, is ondersteunen
of vervangen van de vloer noodzakelijk:
- Ondersteunen kan door een rooster van balken en eventueel onderslagbalken.
Ondersteunen heeft het nadeel dat de vloer behouden blijft, altijd
een zwak en onzeker punt zal blijven en mogelijk waardeverminderend werkt bij verkoop van het
pand. Nadeel is ook dat niet in zo'n vloer gefreesd kan worden voor
vloerverwarming. Plaatsing van balken aan de muren van een kruipruimte is niet
handig (lage kruipruimte vaak, moeilijk bewegen, gat in gevel om lange balken
aan te voeren, ruimte tussen balken en vloer opvullen met specie e.d.).
- Vervangen heeft het voordeel dat er ook andere zaken vernieuwd en
verbeterd kunnen worden (uitstekende thermische isolatie
en vloerverwarming) én dat het
huis voorgoed verlost is van betonrot van
de vloer. Nadeel van geheel vervangen van de vloer is dat dit mogelijk duurder is dan
ondersteunen, hoewel geen (dure?) technische inspectie hoeft plaats te vinden.
Bij een renovatie of vervangen van de
vloerbedekking is vervanging door een nieuwe vloer, eventueel door een renovatievloer,
dus zeker te overwegen.
nehobo-vloer met duidelijk roestende wapening (homekeur):
plaatsen van een nehobo-vloerdeel:
doorsnede van een deel van een nehobo-vloer (homekeur):