Blokunit
is de naam
voor een kleine schakelbare geprefabriceerde woning. De basismaat is 8
bij 4 meter. Door het zelfdragende karakter kan een groot deel van de
muren verwijderd worden om de losse woningen te koppelen tot grotere
eenheden.
Aaneengeschakeld
worden de blokunits vaak toegepast als permanent of semi-permanent
verblijf voor een school, kinderopvang e.d.
In bv. een groep van zeven stuks per woonlaag zijn blokunits zeer
geschikt voor jongeren en andere starters op de woningmarkt.
Per woonlaag kan één van de units gebruikt worden om per woning het
eigen sanitair te bergen. In het middengedeelte kan een verhoogd dak
voor extra licht of kamers zorgen. Door blokken samen te voegen wordt
meer differentiatie aangebracht in de bewoning, voor gewoon meer
woonruimte, voor een invalide of voor twee jongeren. De afbeeldding
rechts toont zo'n opstelling.
Eventuele geluidsoverlast is tot een minimum beperkt:
- De gemeenschappelijke raakvlakken van de woningen zijn gering.
- De slaapkamers grenzen niet aan de woonkamers.
- De vloer is van beton en het dak van houtmateriaal, waardoor meer
woonlagen boven elkaar gescheiden worden door het houten dak, een
soort spouw voor leidingen e.d.) en de betonvloer van de woning
erboven.
Blokunits en andere schakelbare geprefabriceerde woningen zijn
betrekkelijk goedkoop. Als "Den Haag" nu de grond niet zo
duur maakt voor dit type woningen dan dragen blokunits ook bij aan het
verlagen van huursubsidie: de woningen kunnen immers ook tot
eengezinshuizen met meer woonlagen geschakeld worden.
