Ook,
soms: woonunit. Unitbouw
is de algemene benaming voor een meestal lichtgewicht modulair, schakelbaar,prefab
systeem voor tijdelijke, semi-permanente of permanente bouw. Soms zijn de
units ook stapelbaar.
Veel van deze wat kleinere gebouwtjes worden, als ze bedoeld zijn om in te wonen
en niet al te groot zijn, gevat onder de vriendelijke naam tiny houses.
Het systeem bestaat meestal uit eenheden ter grootte van een zeecontainer of
forser. Door het zelfdragende karakter kunnen de units tot op
zekere hoogte gestapeld worden en kan bij het koppelen van de units een deel van de muren verwijderd worden om
te komen tot grotere eenheden. Een kleine verzameling van tiny houses
wordt dan toch nog een echt huis.
Toepassingsgebieden zijn o.m., waarbij "tijdelijkheid" vaak langere
tijd kan zijn:
- tijdelijke huisvesting: bouwketen, scholen,
supermarkten in nieuwe wijken, toilet/was/kleedlokalen bij bijvoorbeeld
evenementen, "decontaminatie-units" bij asbestsanering e.d.
- semi-permanente huisvesting: studentenwoningen, starters,
woonurgenten, kleine huishoudens, statushouders, scholen, kantoren e.d.
- permanente huisvesting: kleine woningen (tiny houses,
schakelbaar tot grotere;
ook in een variant van nul-op-de-meter; let
er op dat permanente bewoning mogelijk is volgens het Bouwbesluit), studentenwoningen, zorgwoningen of
"zorgunits" (in het kader van de WMO
die eigenlijk een vorm van semi-permanente huisvesting zijn).
Attentiepunten:
- de standaardbreedte van het tiny house is vaak maar 2,40 m dus echt zeer smal
(gelukkig zijn er andere maten en veel mogelijkheden tot samenvoegen)
- soms is het uitsluitend interessant wanneer een groot aantal units
wordt gebouwd
- soms dient extra aandacht te worden besteed aan de geluidsisolatie - soms ook in een energiezuinige variant met bijvoorbeeld zonnepanelen
- de tijdelijkheid speelt een grote rol: sommige units zijn
echte, wat kleinere woningen, terwijl andere toch soms wat meer lijken op luxe
bouwketen
- droogbouw: monteren van het gebouw is meestal "droog" (assembleren),
dus snelle bouw en vaak demontabel
- omdat de flexwoningen vaak geschakeld zijn, is doorgroei naar een iets rianter
woning moeilijk (tenzij een directe buur verhuizt en dat tiny house samengevoegd
wordt met uw eigen woning.
-
Daiwa House
(vroeger Jan Snel, verschillende opties)
De term systeembouw wordt voor veel toepassingen gebruikt waarbij een bepaald
systeem (prefab/methode) wordt gehanteerd, onder meer voor
unitbouw en houtskeletbouw.