unitbouw, systeembouw, tiny houses, modulair bouwen, modulebouw

Ook, soms: woonunit. Unitbouw is de algemene benaming voor een meestal lichtgewicht modulair, schakelbaar, prefab systeem voor tijdelijke, semi-permanente of permanente bouw. Soms zijn de units ook stapelbaar. 
Veel van deze wat kleinere gebouwtjes worden, als ze bedoeld zijn om in te wonen en niet al te groot zijn, gevat onder de vriendelijke naam tiny houses.
Het systeem bestaat meestal uit eenheden ter grootte van een zeecontainer of forser. Door het zelfdragende karakter kunnen de units tot op zekere hoogte gestapeld worden en kan bij het koppelen van de units een deel van de muren verwijderd worden om te komen tot grotere eenheden. Een kleine verzameling van tiny houses wordt dan toch nog een echt huis. 

Toepassingsgebieden zijn o.m., waarbij "tijdelijkheid" vaak langere tijd kan zijn:
- tijdelijke huisvesting: bouwketen, scholen, supermarkten in nieuwe wijken, toilet/was/kleedlokalen bij bijvoorbeeld evenementen, "decontaminatie-units" bij asbestsanering e.d.
- semi-permanente huisvesting: studentenwoningen, starters, woonurgenten, kleine huishoudens, statushouders, scholen, kantoren e.d.
- permanente huisvesting: kleine woningen (tiny houses, schakelbaar tot grotere; ook in een variant van nul-op-de-meter; let er op dat permanente bewoning mogelijk is volgens het Bouwbesluit), studentenwoningen, zorgwoningen of "zorgunits" (in het kader van de WMO die eigenlijk een vorm van semi-permanente huisvesting zijn).

Attentiepunten: 
- unitbouw is een voorbeeld van industrieel bouwen
- het lijkt dat juist houtbouw goed toepasbaar is voor unitbouw
- de standaardbreedte van het tiny house is vaak maar 2,40 m dus echt zeer smal (gelukkig zijn er andere maten en veel mogelijkheden tot samenvoegen)
- schaalbaar: units kunnen worden samengevoegd voor een grotere woonruimte / zitruimte of meer verdiepingen
- soms is het uitsluitend interessant wanneer een groot aantal units wordt gebouwd
- soms dient extra aandacht te worden besteed aan de geluidsisolatie
- soms ook in een energiezuinige variant met bijvoorbeeld zonnepanelen 
- de tijdelijkheid speelt een grote rol: sommige units zijn echte, wat kleinere woningen, terwijl andere toch soms wat meer lijken op luxe bouwketen
- droogbouw: monteren van het gebouw is meestal "droog" (assembleren), dus snelle bouw en vaak demontabel
- omdat de flexwoningen vaak geschakeld zijn, is doorgroei naar een iets rianter woning moeilijk (tenzij een directe buur verhuizt en dat tiny house samengevoegd wordt met uw eigen woning.

Leveranciers / bouwers van unitbouw zijn o.m. (zie eventueel typegoedkeuring woonmodules):

• Barli Bouwsystemen (als studio voor 2 tot 4 personen, of standaard voor meer personen, typegoedkeuring modulaire woning)

• Daiwa House ( verschillende opties, typegoedkeuring modulaire woning)

• Finch Buildings (van kleine woningen tot groot, fraai hout)

• De Groot Vroomshoop (modules van hout, ook grotere projecten, scholen e.d., typegoedkeuring modulaire woning)

• Habhuis (kleine woningen)

• Hodes Huisvesting, Goor (o.m. modulaire woningen, woonmodules, typegoedkeuring modulaire woning)

• Heijmans One (kleine woning met verdieping)

• Hodes Huisvesting (o.m. modulaire woningen, typegoedkeuring modulaire woning)

• De Meeuw (flexibele en modulaire huisvesting)

• Portakabin (bouwunits)

• Startblock (o.m. modulaire woningen, woonmodules, typegoedkeuring modulaire woning)

• Ursem 3D (o.m. modulaire woningen, woonmodules, typegoedkeuring modulaire woning)

• Wagenbouw (verschillende opties)

• 3D-geprinte (woningen van bijvoorbeeld CyBe en Apis Cor)

unitbouw, systeembouw, prefab woning (barli bouwsystemen):

unitbouw, modulair bouwen, vier woonunits bijeen; uiteraard ook tot één woning te vormen; klik voor de brochure (finch buildings):

een appartementengebouw van finch; klik voor de brochure (finch buildings, de groot vroomshoop):

een appartement of bungalow, opgebouwd uit een drietal grote units van finch (3x42 m2); klik voor de brochure (finch buildings, de groot vroomshoop): :

systeembouw, beachhouses (cascototaal):

unitbouw, systeembouw, prefab woning (barli bouwsystemen):

unitbouw, systeembouw, prefab woningen, gestapeld (barli bouwsystemen):

unitbouw, prefab woning met verdieping (heijmans one):

unitbouw, modulair bouwen (de meeuw):

unitbouw, modulair bouwen (ursem):

unitbouw, modulair bouwen, studentenhuisvesting leiden; de foto geeft fraai aan hoe e.e.a. in zijn werk kan gaan (ursem):

De term systeembouw wordt voor veel toepassingen gebruikt waarbij een bepaald systeem (prefab / methode) wordt gehanteerd, onder meer voor unitbouw en houtbouw.

Voor meer details zie verder bij spacebox, blokunit, woonunit, IFD.

Zie eventueel kangoeroewoning (meergeneratiewoning) of kijk eens op Tiny House Nederland.