verblijfsruimte

Afgekort: VR. Voor een ruimte waar mensen verblijven, stelt het Bbl eisen voor de veiligheid en gezondheid van deze mensen; zo'n ruimte is een verblijfsruimte. Voor een woonfunctie zijn verblijfsruimten bijvoorbeeld: 
- woonkamer
- slaapkamer
- studeerkamer / kantoor
- keuken
- zolder bedoeld als slaapkamer.

Voor een verblijfsruimte gelden specifieke eisen, de zogenoemde vangneteisen, onder meer wat betreft:
- afmetingen van de ruimte
- daglicht (lichttoetreding)
- verwarming
- geluidwering
- ventilatie
- brandveiligheid 
- toegankelijkheid (bereikbaarheid).

Geen verblijfsruimten
Let op: bij andere soorten ruimten waar mensen niet of zeer kort verblijven (dat zijn dus geen verblijfsruimten), gelden die eisen niet. Dat zijn bijvoorbeeld: toiletruimte, badruimte, technische ruimte, verkeersruimte (hal, gang e.d.), berging, buitenruimte (balkon, tuin e.d.), buitenberging, garage (al die ruimten liggen dus ook niet in een verblijfsgebied), zolder bedoeld als opslag /  berging.

Verblijfsruimten bij andere functies
Een verblijfsruimte, dus waar mensen wat langere tijd verblijven, komt ook bij andere dan de woonfunctie voor. 
"Bij bijvoorbeeld een kantoorfunctie moeten de werkvertrekken voor administratieve werkzaamheden als verblijfsruimten worden aangemerkt. En bij een school de klaslokalen."

De bedoeling van de ruimte bepaalt of een ruimte een verblijfsruimte is. Er zijn dus ook tweeslachtige ruimten: 
- een zolder die bedoeld is voor opslag van spullen is ook geen verblijfsruimte
- een zolder die bedoeld is als slaapkamer, is wel een verblijfsruimte.

Andere gegevens uit het Infoblad Besluit bouwwerken leefomgeving:
- Door de vangneteisen kan de gemeente in de ontwerpfase al ingrijpen als een verblijfsgebied zo is ingedeeld dat er een bijvoorbeeld een woonkamer ontstaat met onvoldoende daglicht, ventilatie o.d.
- Elke verblijfsruimte moet in een verblijfsgebied liggen. De eisen aan een verblijfsgebied zijn vaak iets hoger dan de eisen aan een verblijfsruimte. Een verblijfsgebied is vrij indeelbaar (zie paragraaf 2.6.1 van het Infoblad). U mag zelf bepalen of u dat gebied opdeelt in verschillende ruimten.
- "De tegenhanger van een verblijfsgebied is een functiegebied. [Een functiegebied is een gebruiksgebied waar kenmerkende activiteiten plaatsvinden, geen verblijf van personen.] Een functiegebied kan niet in een woonfunctie liggen. Maar wel in een tot een woonfunctie behorende gebruiksfunctie, zoals een garage (overige gebruiksfunctie voor het stallen van motorvoertuigen) en een buitenberging (overige gebruiksfunctie). In een functieruimte speelt het verblijven van mensen een ondergeschikte rol. De eisen aan een functiegebied en -ruimte zijn zo laag gesteld dat je daar niet kunt en mag wonen. Een functieruimte ligt altijd in een functiegebied. Net als een verblijfsruimte altijd in een verblijfsgebied ligt."

Andere opmerkingen:
- Verblijfsruimte is een term uit het Bbl. Binnen de grenzen die het Bbl aangeeft m.b.t. de verblijfsruimte bepaalt de aanvrager van de omgevingsvergunning (oude term: bouwvergunning) welke ruimten of gedeelten van ruimten als verblijfsruimte worden aangemerkt.
Maar let op: "Een belangrijke eis voor de vrije indeelbaarheid van woningen, is dat minstens 55% van de gebruiksoppervlakte van de woonfunctie een verblijfsgebied moet zijn. En dus geen functiegebied (artikel 4.163 lid 2 Bbl)."
- Een verblijfsruimte kan ook in een andere gebruiksfunctie bestaan, het is dan een ruimte die bestemd is voor het plaatsvinden van de voor die gebruiksfunctie kenmerkende activiteit. 
- In de gekleurde tekening verderop vormen de ruimten VR1, 2, en 3 samen het verblijfsgebied.

Enkele voorbeelden van benamingen:

verblijfsruimten, een voorbeeld (scala architecten):

Het Bbl is de vervanger voor het Bouwbesluit. Jammer dat de adviseurs van de overheid altijd maar weer nieuwe namen verzinnen, zodat alles weer veel moeilijker wordt.

Zie ook gebruiksfunctie, gebruiksoppervlakte, onbenoemde ruimte, verblijfsgebied, verkeersruimte, woonoppervlakte.