home

discl. / ©, lid NVJ

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z


kosten koper

 

kosten koper

"Kosten koper" omvat de kosten voor het in eigendom verkrijgen van de woning, onder meer bestaande uit overdrachtsbelasting (normaliter 2% van de koopsom) en notariŽle overdrachtskosten en kadasterkosten (alleen transportkosten). In totaal wordt meestal gerekend op een bedrag aan kosten koper van 2,6% van de koopprijs van een woning.

Onder "kosten koper" vallen in Nederkand de volgende kosten:
- overdrachtsbelasting (2% tenzij er een speciale regeling is)
- notariskosten voor de opmaak van de akte van levering (transportakte)
- kadasterkosten voor inschrijving akte van levering (koopakte).

De totale kosten die voor rekening van de koper komen, zijn echter aanzienlijk hoger, maar worden niet gevat onder de term "kosten koper".

Naast deze kosten dient de koper ook rekening te houden met (niet vallend onder de term "kosten koper"):
- kosten aankoopmakelaar (courtage, opstartkosten, extra's)
- kosten hypotheekadviseur (advieskosten, afsluitkosten)
- taxatiekosten (nodig voor een hypothecaire lening)
- kosten bouwkundige keuring
- kosten aanvraag Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
- kosten van een bankgarantie
- kosten overbruggingskrediet

- overdrachtsbelasting (2% tenzij er een gunstige regeling is)
- notariskosten overdracht woning (transportkosten ofwel eigendomsakte en inschrijving kadaster)
- notariskosten i.v.m. een hypotheek (hypotheekkosten incl. recherchekosten en hypotheekinschrijving kadaster)
- verhuiskosten
- kosten van verbouwingen (uitbouw, keuken, badkamer e.d.), zonnepanelen, buitenzonwering, verwarming, reparaties e.d.
- inrichtingskosten (vloerbedekking, binnenzonwering e.d.)
- house warming party...

Met dank aan o.m. Vereniging Eigen Huis.

Zie eventueel Aftrekbare kosten bij aankoop woning, vrij op naam (v.o.n.).
Zie eventueel hypotheekbegrippen.

Eng. buyer costs