duplexwoning

Een duplexwoning is een combinatie van twee kleine woningen, de één boven de ander, bedoeld om in de naaste toekomst eenvoudig samen te voegen tot één grote eengezinswoning. Vaak is er een appartement op de begane grond en één die de 1e verdieping plus zolder omvat. Kenmerkend zijn de twee voordeuren naast elkaar (of vier naast elkaar bij strokenbouw met gespiegelde plattegronden).

Na de Tweede Wereldoorlog was er:
- tekort aan woonruimte (woningnood, tijdens de oorlog door bombardementen en omdat er vrijwel niets gebouwd werd; en na de oorlog door een bevolkingsexplosie aan baby-boomers)
- tekort aan materialen (zelfs na de oorlog was er ca. 10 jaar een groot tekort aan materialen als baksteen).

Door de duplexwoning konden voor een redelijk lage prijs huizen gebouwd worden voor twee gezinnen in plaats van één, mede omdat blijkbaar niet aan alle bouwregels behoefde te worden voldaan (vermoedelijk geluidshinder e.d.). De bouwprijs van zo'n sociale huurwoning in Utrecht Zuilen was slechts 5.850 gulden, ook voor die tijd zeer laag... 
De gedachte was dus dat de woningen slechts tijdelijk gesplitst zouden blijven. Verwacht werd dat er meer nieuwe woonruimte gebouwd zou worden, waardoor van de twee kleine appartementen betrekkelijk eenvoudig één grote eengezinswoning gemaakt kon worden.

Het is niet bekend óf en hoeveel woningen van dit type ooit zijn samengevoegd. Zoeken op internet op "verkocht" en bijvoorbeeld in Utrecht "Burgemeester van Tuyllkade" of "Prinses Margrietstraat" geeft als verkocht slechts één van de twee appartementen en geen samengevoegde woning (situatie april 2025).

In Utrecht zijn veel duplexwoningen ontworpen door architect Wim van Hoorn (W.C. van Hoorn). Tientallen gemeenten hebben het concept overgenomen.

Bij maisonnettes is meestal sprake van meer verdiepingen of van galerijflats.

voorbeeld van duplexwoningen in utrecht, door gespiegelde plattegrond zijn er 4 voordeuren naast elkaar voor 4 appartementen die slechts de grond van 2 woningen in beslag nemen, ca. 1952; klik voor de volledige afbeelding (makelaardij welwonend, utrecht):

Verg. maisonnette (Amerikaans: duplex appartment), rug-aan-rug-woning, kangoeroewoning, unitbouw.