"BIM
(Bouwinformatiemodel, Building Information Modelling, Bouwwerk Informatie Model) is een driedimensionaal ontwerpprogramma voor bouwwerken dat de resultaten
laat zien van allerlei keuzes, zowel op technisch, praktisch en visueel als op
financieel gebied. Het financiële beeld dat eruit rolt, kan vernietigend zijn
voor beslissingen die anders wellicht zonder blikken of blozen doorgevoerd
zouden worden. Wat goedkoop lijkt, kan op de lange termijn duurkoop
betekenen."
BIM omvat in digitale vorm o.m. het ontwerp (de geometrie),
constructieonderdelen, relaties tussen de onderdelen, eigenschappen en hoeveelheden van componenten,
componentenlijsten, kostenstaten en maakt een virtuele 3D-toer door
het gebouw mogelijk. Zeker voor de minder technisch ingestelde opdrachtgever is
een 3D-presentatie een eye-opener, omdat hij vaak geen goed beeld heeft
van de gevolgen van de keuzes die genomen zijn of nog moeten worden.
Zeker door de financiële crisis en de noodzakelijk meer klantgerichte houding
van de bouwwereld dringt BIM steeds verder door in de kamers van architect,
constructeur, aannemer
en installateurs. De klant (opdrachtgever) ziet in een vroeg stadium hoe
"zijn" gebouw wordt en de technische en financiële gevolgen van in
het bouwtraject wijzigende (klant)wensen of innovaties zijn immers sneller
duidelijk.
Het nut van BIM
- het ontwerp en de daadwerkelijke bouw te vergemakkelijken (wijzigingen worden overal doorgevoerd en
doorgerekend)
- de communicatie tussen bouwpartijen te vergemakkelijken (alle bouwpartijen
kunnen het systeem raadplegen, 3D-simulaties zowel technisch als walk-through)
- faalkosten door fouten bij
overbrengen van gegevens van het ene systeem naar het andere te vermijden
- het ontwerp en de bouw te versnellen (geen onnodige overdacht van gegevens, bv.
installateurs kunnen al de gevolgen zien, meer mogelijkheden tot controle,
minder bouwfouten)
- het ontwerp is eenvoudig reproduceerbaar, met inachtneming van gewijzigde
wettelijke regels en technische aanpassingen
Kortom: betere communicatie, kortere bouwtijd, snellere oplevering, hogere kwaliteit,
kostenbesparend.
Belanghebbenden in de bouw en dus voor BIM zijn vaak o.m.:
- opdrachtgever
- architect
- bouwkundig ingenieur
- constructeur
- overheid (regelgeving, bouw- en woningtoezicht)
- projectleider (hoofdaannemer)
- aannemers
- leveranciers
- installateurs elektra, water e.d. (loodgieter, elektricien, energieadviseur)
- interieurarchitect
- en gelukkig ook: de eindgebruiker.
Door de diverse softwarepakketten voor ontwerp en constructie is een goede
koppeling en incorporatie van deze software met het BIM een vereiste.
Ook naar de klant toe kan het een einde brengen aan de gedachte dat architecten
alleen maar voor zichzelf kunstzinnig ontwerpen en dat aannemers botteriken
zijn: door samen te werken houden we "automatisch" meer rekening met
elkaar...
Sommige partijen in de bouwwereld hebben een natuurlijke vrees voor BIM:
- je kennis en ideeën zitten alle in het model
- onduidelijkheden, onvolkomenheden en fouten komen eerder aan het licht (en
kunnen niet in een later stadium van de bouw verdoezeld worden)
- de regie en controle van het bouwproces is zeer belangrijk (wie voert de
regie?).
